Новости

На основании поручения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области с 01.06.2016 офис приема-выдачи документов Управления, расположенный по адресу: г. Семикаракорск, ул. Набережная, 13/1, будет закрыт для заявителей. Прием и выдача документов на государственную регистрацию прав и предоставления информации о зарегистрированных правах будут осуществляться в МАУ МФЦ Семикаракорского района по адресу: г. Семикаракорск, пр. В.А. Закруткина, 25/2.

В целях повышения качества оказания услуг филиала ФГБУ « ФКП Росреестра» в МАУ МФЦ Семикаракорского района среди сотрудников проведено обучение, в соответствии с перечнем типичных ошибок, допущенных при приеме документов на осуществление кадастрового учета и на предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области информирует, что нет необходимости в подготовке технического плана с целью постановки на кадастровый учет объекта недвижимости, если имеется разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, которое в силу положений Закона о кадастре является достаточным документом для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости. В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 22 Закона о кадастре при постановке на кадастровый учет объекта недвижимости, учете его части или учете его изменений, за исключением кадастрового учета в связи с изменением указанных в пункте 7, 15 или 16 части 2 статьи 7 Закона о кадастре сведений о таком объекте недвижимости необходимым документом наряду с соответствующим заявлением является технический план здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства или копия разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию (при постановке на учет или учете изменений такого объекта капитального строительства) — копия разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию или необходимые сведения, содержащиеся в таком документе, запрашиваются органом кадастрового учета в порядке межведомственного информационного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, органе исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органе местного самоуправления либо уполномоченной организации, выдавших такой документ. При этом с 01.03.2015 вступили в силу положения пункта 9 части 1 статьи 15, части 4.2 статьи 25 Закона о кадастре, согласно которым органы государственной власти и органы местного самоуправления в течение пяти рабочих дней с даты вступления в силу решения о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию в порядке информационного взаимодействия обязаны направлять документы для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости, а орган кадастрового учета при поступлении в порядке информационного взаимодействия копии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию осуществляет постановку на учет такого объекта в сроки, установленные статьей 17 Закона о кадастре. Таким образом, положения пункта 9 части 1 статьи 15, части 4.2 статьи 25 Закона о кадастре в своей совокупности указывают на то, что при выдаче уполномоченным органом разрешения на ввод объекта в эксплуатацию постановка на кадастровый учет такого объекта недвижимости может быть осуществлена без участия третьих лиц. Положения части 6 статьи 16, пункта 3 части 1 статьи 22 Закона о кадастре указывают на то, что заявитель вправе представить в орган кадастрового учета заявление о кадастровом учете, при этом необходимые для кадастрового учета документы (в рассматриваемом случае, копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию) орган кадастрового учета запросит самостоятельно в порядке межведомственного информационного взаимодействия. С 16.05.2015 действует новая форма разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, утвержденная приказом Минстроя России от 19.02.2015 № 117/пр «Об утверждении формы разрешения на строительство и формы разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» (далее — Приказ № 117/пр). Согласно Приказу № 117/пр, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию недействительно без технического плана. Более того, в силу части 10.1 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее — ГрК РФ) с 13.07.2015 обязательным приложением к разрешению на ввод объекта в эксплуатацию является представленный заявителем технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Законом о кадастре. Таким образом, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, выданное в соответствии с Приказом № 117/пр, в совокупности с прилагаемым к нему техническим планом содержит все предусмотренные статьей 7 Закона о кадастре характеристики об объекте недвижимости (что соответствует части 11 статьи 55 ГрК РФ). Учитывая изложенное, повторное изготовление технического плана объекта недвижимости на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, выданного в соответствии с Приказом № 117/ПР (то есть содержащего в своем составе технический план), по мнению ФГБУ «ФКП Росреестра», нецелесообразно. Ситуации, при которых в орган кадастрового учета поступают заявления о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости с приложением технического плана, подготовленного на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, выданного в соответствии с Приказом № 117/ПР, являются показателем того, что; — во-первых, органы государственной власти и органы местного самоуправления своевременно не направляют необходимые сведения в орган кадастрового учета, что ведет к нарушению норм Закона о кадастре; —во-вторых, кадастровые инженеры злоупотребляют своим положением (в том числе по причине незнания гражданами законодательства в сфере кадастрового учета), так как нет необходимости осуществлять подготовку технического плана с целью постановки на кадастровый учет объекта недвижимости, если имеется разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, которое в силу вышеуказанных положений Закона о кадастре является достаточным документом для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости. Источник: пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области Обращаем Ваше внимание, что обращаться за получением услуг Росреестра и Кадастровой палаты нужно только в многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) "Мои документы". МФЦ наделены полномочиями предоставления основных государственных услуг Росреестра: постановка на кадастровый учет, регистрация прав на недвижимое имущество, предоставление сведений из государственного кадастра недвижимости (ГКН) и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). МФЦ – это удобный и комфортный центр, где комплексно предоставляются различные государственные и муниципальные услуги. Для удобства граждан Росреестр ведет постоянную работу по организации взаимодействия с МФЦ с целью предоставления государственных услуг по принципу «одного окна».

Внимание! Уважаемые жители Большемечетновского сельского поселения, ставим Вас в известность, что центр удаленного доступа МАУ МФЦ Семикаракорского района находящейся в вашем сельском поселении возобновил работу по приему документов. Данная возможность позволит Вам оформить услуги на месте, более подробную информацию Вы можете узнать по телефону 8(86356) 4-61-10 или при личном посещении центра удаленного доступа МАУ МФЦ Семикаракорского района согласно графику работы: понедельник -пятница с 8:00 до 17:00, с 12:00 до 13:00 обед, суббота- воскресенья выходные дни.

Уважаемые жители Семикаракорского района. От всей души поздравляем Вас с праздником Победы! Самого главного, чего хочется пожелать, за что боролись наши деды -мира! Пусть над головой всегда будет ясное небо и яркое солнце! Пусть победа сопутствует везде и всегда, рядом пусть будут только добрые и искренние люди! Просим обратить внимание на работу МФЦ в выходные (праздничные) дни: 7.05.2016,08.05.2016,09.05.2016 праздничные (выходные) дни С 10 мая 2016 г. МФЦ работает в обычном режиме.

МАУ МФЦ Семикаракорского района ставит Вас в известность, что Постановлением Правительства Ростовской области от 27.04.2016 № 304 установлена величина прожиточного минимума в Ростовской области за I квартал 2016 года в расчете на душу населения – 9526 рублей, для трудоспособного населения – 10118 рублей, пенсионеров – 7735 рублей, детей – 10002 рубля. Величина прожиточного минимума установлена для оценки уровня жизни населения Ростовской области при разработке и реализации областных социальных программ, определения размера устанавливаемых на областном уровне социальных пособий, выплат и других видов социальной поддержки малоимущим жителям Ростовской области.

В преддверии празднования годовщины Победы в Великой Отечественной войне 1941-1945 годов состоится традиционная акция «Бессмертный полк», в которой ожидается участие более 12 миллионов человек на территории России. Акция «Бессмертный полк» призвана почтить память о героях Великой Отечественной войны: ветеранах армии и флота, тружениках тыла и партизанах, узниках фашистских лагерей, блокадниках, бойцах сопротивления. Обо всех тех, кто внес свой личный вклад в общее дело Победы над фашизмом. В рамках празднования годовщины Победы в Великой Отечественной войне на площадке МАУ МФЦ Семикаракорского района организована всем желающим возможность бесплатного сканирования и распечатку фотографий участников Великой Отечественной Войны для участия в акции Общероссийского общественного движения «Бессмертный полк России». Более подробную информацию Вы можете получить по телефону 8 (86356) 4 -61-10.

МАУ МФЦ Семикаракорского района ставит Вас в известность, что В связи с предстоящей реорганизацией департамента инвестиций и предпринимательства Ростовской области с 27.04.2016 временно прекращается прием документов на предоставление субсидий субъектам инновационной деятельности. О возобновлении приема документов в рамках деятельности министерства экономического развития Ростовской области будет сообщено дополнительно. Дополнительную информацию Вы можете узнать по телефону 8 (86356) 4 -61-10.

Уважаемые жители района, поздравляем Вас с праздником Весны и Труда! Живите в мире и любви, трудитесь всем во благо! Весны желаем для души! И ласкового мая! Просим обратить внимание на работу МФЦ в выходные (праздничные) дни: 30.04.2016г. с 08.00 до 12.00 (без перерыва); 01.05.2016, 02.05.2016, 03.05.2016 праздничные (выходные) дни. С 04 мая 2016 года МФЦ работает в обычном режиме по утвержденному графику.

В МАУ МФЦ Семикаракорского района часто поступают вопросы, связанные с постановкой объекта на кадастровый учет. В целях информирования, сообщаем, что для того чтобы объект недвижимости стал объектом гражданских прав и можно было осуществлять его продажу, мену, дарение и другие операции, он должен быть поставлен на кадастровый учет. Постановка объекта на учет сопровождается присвоением ему кадастрового номера. Кадастровый номер — это номер в государственном реестре, куда заносятся сведения о каждом объекте недвижимости, а его наличие дает возможность зарегистрировать право на объект. В случае возникновения необходимости постановки объекта на кадастровый учет необходимо обратиться в МАУ МФЦ Семикаракорского района по адресу: г. Семикаракорск, пр-т. В.А. Закруткина 25/2 или по телефону 886356 4-61-10